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Wertsicherer Grundbesitz in Bestlage. Für Kapitalanleger und Eigennutzer. |
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Berlin - Potsdam - Dresden - Leipzig - München - Nürnberg - Fürth - Augsburg - Freiburg - Bodensee - Ravensburg - Baden-Baden - Freudenstadt - Ostsee |
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BAYERN | AUGSBURG |
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BERLIN |
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PvP-002/09 |
RESIDENCE AU RIVAGE - Berlin - Potsdam
Schon ab 145.100 Euro. Wohnen und leben am Wasser - direkt am Ufer der Havel, an exponierter Stelle und praktisch in der Innenstadt - im Herzen von Potsdam. |
Highlights: 70% Sanierungskostenanteil - Fertigstellung in 3|2011 - Bezugstermin 6|2011 - 37 Wohneinheiten zwischen 42 qm und 136 qm - Kaufpreise von 145.100 bis 483.900 Euro - Wohnen in direkter Wasserlage von Potsdam - Modernste Loftwohnungen, Suites und Residences - Alleinstellungsmerkmal im Weltkulturerbe - Exklusive und luxuriöse Ausstattung - Sehr komfortable Payment Terms - Nur 25 % des KP bei Notartermin - 28% bei Rohbaufertigstellung - 42 % in 11 Teilzahlungen nach Baufortschrittsstufen - 5% bei Endabnahme - Denkmalabschreibung gemäß § 7 h,i / 10 f EStG auf ca. 70 % des Kaufpreises sowie 2,5% linear auf 18% des Kaufpreises (Altbauanteil), der Grundstücksanteil beträgt ca.12%. Eigennutzer können die Sanierungskosten innerhalb von 10 Jahren zu 90% steuerlich absetzen. |
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DRESDEN News Edition DRESDEN |
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VEN-05 |
Gutshof Le Chene - Dresden-Kauscha Das Sanierungsobjekt "Le Chene" liegt im Stadtteil Dresden-Kauscha am südlichen Rand der Stadt. Die Fertigstellung ist für Juni 2009 und Oktober 2009 geplant. |
Le Chene - Ausverkauft Neu: Großhainer Straße 143 - Mietbeginn 10/2010 - ab 122.900 Euro - Noch wenige Wohnungen verfügbar Neu: Ballsaal Alberthöhe - Max-Hünig-Strasse 13 - Mietbeginn 9/2010 - ab 164.500 Euro - Nur noch wenige Wohnungen verfügbar |
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MÜNCHEN |
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PP-039 |
Rosenheimer Strasse - München - Haidhausen Die Rosenheimer Strasse liegt im Stadtteil Haidhausen. Die Nähe zur Innenstadt, vor allen Dingen aber das gute Freizeitangebot, besonders das Kulturzentrum Gasteig, ziehen ein junges, erlebnishungriges Publikum an. Das üppige Freizeitangebot macht das Viertel zum beliebten Wohnungsquartier. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie U-, S-Bahn- und Busverbindungen sind in nächster Nähe. |
Renditestarkes Investment-Objekt 2 GE + 9 WE 2.855.000 Euro |
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NÜRNBERG - FÜRTH |
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PP-042 |
Viele Menschen träumen davon, citynah und zugleich im Grünen zu wohnen. LOFT APPART bietet diese Vorteile: Direkt am wunderschönen, sonnig-weitläufigen Wiesengrund sind es zehn Minuten mit dem Fahrrad in die Innenstadt von Fürth. Eine gut entwickelte Infrastruktur verbindet sich mit einmaligen Sport- und Freizeitwerten. Sie wohnen in einer Umgebung mit alten Baumbeständen und damit in einem Ambiente, wo Fürth am grünsten ist. Ganz in der Nähe erwarten Sie Natur pur und vielfältige Erholungsmöglichkeiten wie einen Golfplatz oder ein modernes Fecht- und Reitzentrum. |
Garantierte Fertigstellung 31-12-2010 3-Zi-Wohnungen schon ab 177.975 Euro 4-Zi-Wohnungen schon ab 253.552. Euro |
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PP-041 |
Stadtvilla City.Appart Südstadtpark Fürth - Leupoldstraße In direkter Nachbarschaft zum Südstadtpark Fürth entsteht CITY.APPART, die Wohnanlage für neues, innovatives Stadtleben in einem der angenehmsten Stadtviertel Fürths. Hoch attraktive 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon. Sonnige Penthäuser mit Dachterrasse. Innovative Haus-im Haus-Konzepte im Erdgeschoss und Souterrain. 54. bis 145 qm. - Top-Lage: Am Südstadtpark mit 10 Hektar schön gestaltetem grünen Freiraum. |
Haus 1 - nur noch 2 Wohnungen verfügbar - ab 230.447 Euro || Haus 2 - nur noch 1 Wohnung verfügbar - 422.956 Euro || Neu: Haus 6 - Nur noch 3 Wohungen verfügbar - ab 201.190 Euro Verkaufsstart mit sehr großem Erfolg - Haus 1 fast ausverkauft - Haus 2 fast ausverkauft - Neu: Haus 6 Fertigstellung ab 31.3.2010 |
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BADEN-BADEN |
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GK-01 |
BATSCHARI PALAIS ~ BADEN-BADEN EINZIGARTIG: DAS DENKMAL-WOHNOBJEKT IN PROMINENTESTER LAGE, MIT ELEGANTEM CHARME, HÖCHST INDIVIDUELL. EINE IMMOBILIENANLAGE GEMÄSS §7i/10f EStG. (DENKMALSCHUTZ). Fertigstellung - 31.03.2008. Das BATSCHARI PALAIS BADEN-BADEN wandelt sich - von der Manufaktur zum repräsentativen Zuhause. Diese fünf Wohnkonzepte stehen zur Auswahl:
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ROYAL RESIDENCES - 42 Einheiten - Nur noch eine verfügbar - 364.230 Euro ~~~~~ WEST SIDE LOFTS - 26 Einheiten - Nur noch eine verfügbar - 205.038 Euro ~~~~~~ TOWN HOUSES - 8 Einheiten - Nur noch 2 verfügbar - ab 325.870 Euro ~~~~~~ EAST SIDE CHALETS - 8 Einheiten - ausverkauft ~~~~~~ BATSCHARI SUITEN - 57 Einheiten - schon ab 123.860 Euro - mit Hotelservice - nur noch wenige verfügbar |
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FREUDENSTADT - HOCHSCHWARZWALD |
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GK-03 |
POSTILLION ~ FREUDENSTADT Sieben Wohnkonzepte, ein Ziel: Ihrer Persönlichkeit entgegenkommen. Andere träumen vom eigenen Garten. Hier hat man den eigenen Park. Erlebbar gemachte Geschichte, behagliches Wohnen im Kulturdenkmal und wahrhaft einladendes Ambiente dank des denkmalgeschützten Parks machen das POSTILLION zu einem lohnenswerten Investment. Und die Denkmal-Afa erhöht seine Attraktivität um einen weiteren Aspekt. 42 Eigentumswohnungen mit Denkmal-Steuervorteilen von 42 bis 181 Quadratmetern Größe. Der denkmalgeschützte Park wird Privatpark mit Teehaus, Grillplatz, Boulebahn und Spielplatz. Baubeginn: Frühjahr 2007. Fertigstellung: 31.12.2007. Bezugsfertig bis spätestens 30.06.2008. Kalkulierte Mieteinnahmen: ca. 6,40 E/m² Wfl./Monat. Kaufpreise ab 1.990 E/m². Sanierungskostenanteil in Höhe von 70% innerhalb von 12 Jahren zu 100% steuerlich absetzbar! |
7 Wohnkonzepte. Individuelles Wohngefühl.Wie es Ihnen gefällt: Wohnträume nach Wunsch. TERRACE DU PARC: Ab 154.772 Euro *** MAISONETTES: Ab 161.398 Euro *** CHALETS DU SOLEIL: Ab 208.174 Euro *** DOMICILES: Ab 183.819 Euro *** MAISON VERTE: Ab 397.229 Euro *** BELLE ETAGE: Ab 116.972 Euro *** TOIT DU PARC: Ab 105.953 Euro |
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BODENSEE - Pflege-Apartement-Investment - Ravensburg - auf Anfrage |
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Ref. HPM-2 |
Wohnanlage “Kronbühl” - Ludwigshafen - Bodensee Die Wohnanlage besteht aus 4 Häusern mit je 3 Wohnungen und dem Haus Nr. 5 mit sechs Wohnungen. Die Wohnflächen liegen zwischen 56,22 qm und 90,50 qm. Von allen Wohnungen hat man einen herrlichen Blick auf den Bodensee, bei guter Fernsicht auch auf die Alpen.Degressive Abschreibung nach altem Recht mit 5%, 8 Jahre lang. Vermietungsservice. Die Anlage ist nur ca. 300 m vom Bodensee entfernt. Ideal erreichbar: Nur ca. 5 km zur BAB / Stuttgart - Singen-Stockach. |
Haus Nr. 1 - Whg. Nr. 101 - 3 Zi - 86,00 qm WF - 208.000 Euro incl. TG-Stellplatz - Mtl. Mietertrag 680 E Haus Nr. 4 - Whg. Nr. 401 - 3 Zi - 90,51 qm WF - 208.000 Euro incl. TG-Stellplatz - Mtl. Mietertrag 700 E |
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FREIBURG |
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PB-001 |
Chancenreiches Investitionsobjekt - Freiburg Neubau-Projektierung eines Wohn- und Geschäftshauses in bester Lage mit variabler Nutzung - vis-a-vis des Universitätsklinikums. Erdgeschoss - Supermarkt mit einer Nutzfläche von 1050 qm. 1. bis 6.Obergeschoss: 3587 qm - Attraktive Maisonette-Wohnungen, Studenten-Apartements, Attikawohnungen, Büroflächen. Kaufpreis 8,8 Mio Euro |
Umfassende Beratung /Details / Rendite-Prognose / AfA auf Anfrage. [Lebensmittelmarkt 1050 qm - 9 Wohnungen mit insg. 740 qm - 1 Büro 313 qm - 24 Studentenapartements mit insg. 1220 qm - 3 Penthouses mit insg. 262 qm - 40 TG-Plätze] |
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Investment-Fonds | Kapital-Anlagen
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Specials - B4S - B2B |
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