1. Was versteht man unter “Gesundes Wohnen“?Es handelt sich hierbei um einen neuen Typ von Wohnung, den das Konzept „Gesundheit“ (SALUD) fuer sich auf dreifachem Wege zu potenzieren bemueht ist:
mittels der privilegierten Umgebung der Costa del Sol, mit qualitativ hochstehenden Baumaterialien, die die Entfaltung zu Hause erleichtern, und letztlich mittels medizinischer, gesundheitlicher Dienste und eines
haeuslichen Hilfsdienstes, die von extra dafuer ausgebildeten professionellen Kraeften wahrgenommen werden.
2. Wo liegt Alhaurin de la Torre? Alhaurin de la Torre hat sich
wegen seiner privilegierten Lage zwischen der Hochebene von Mijas und den Straenden der Costa del Sol zu einer der am meisten expandierenden Zonen der Provinzhauptstadt Andalusiens, Malaga, entwickelt. Es liegt 17 km
von Malaga und nur 8 km von Torremolinos und dem Flughafen Malagas entfernt.
3. Welche Jahreszeit ist die guenstigste um in Alhaurin zu wohnen?
Gruendsaetzlich eignet sich jede Zeit des
Jahres, um in diesem wunderschoenen Landstrich zu wohnen, wobei angemerkt sei, dass die Winter hier sehr milde und die Sommer nicht allzu heiss sind. Dies besonders in der Hoja del Serrano, wo Sol Andalusí angesiedelt
ist. Die aufgrund der Hochebene von Mijas, dem Guadalhorce und dem benachbarten Meer entstehende Lage beguenstigt, dass man sich hier einer sanften Brise erfreut, die das Landgut das ganze Jahr durchstreift.
4. Wie gross ist das Gebiet der Anlage? Die ersten beiden Bauphasen von Sol Andalusí, mit insgesamt 362
geplanten Wohnungen, umfassen ein Gebiet von 200.000m2.
5. Wer sind die Gesellschafter von Sol Andalusí Costa del
Sol?
Die Promotiongesellschaft setzt sich aus spanischen und hollaendischen Gesellschaftern zusammen. Auf diese Weise verbindet man
den grossen Kenntnisstand bzgl. gesundheitsfoerdernden Wohnungen Hollands mit dem Spaniens auf diesem Sektor, des Landes in dem der Wohnkomplex angesiedelt ist.
6. Wann beginnen die Bauarbeiten?
Der Beginn der Bauarbeiten fuer
die 145 Eigentumswohnungen und weiteren 68 Wohnungen gedacht fuer Vermietungen, die im ersten Bauabschnitt entstehen sollen, ist fuer Oktober 2001 vorgesehen. Im Bereich der Vermietungen bedeutet das, dass in dieser
ersten Phase das gesamte Gebaeude entstehen soll und bis Anfang 2004 fertig werden. Bilder über den aktuellen Baustand, der schon weit fortgeschritten ist, erhalten Sie gerne auf Anfrage.
7.Wann werden sie beendet sein?
Die Vertraege, die nach Datum vorausgewaehlt wurden, sichern uns eine Ausfuehrungsfrist der Bauarbeiten zwischen 22 und 24 Monaten zu
und auf diese Daten duerfen wir uns als vorgesehene berufen.Dem gemaess wird die erste Bauphase voraussichtlich im Laufe Anfang 2004 abgeschlossen sein.
8.Wer ist der verantwortliche Leiter der Bauarbeiten?
Die
verantwortliche Planungs- und Konstruktionsfirma ist das Architektenteam von D. Alfonso Peralta und D. Antonio Costa, die ueber langjaehrige und erfolgreiche Bauerfahrung verfuegen. Es handelt sich hierbei um ein hoch
qualifiziertes Team, das von Beginn an mit Freude sein Bestes fuer dieses Projekt geleistet hat und weiter zu leisten bereit ist.
9.Wer wird den Wohnkomplex errichten?
Heute und nach einem langen
Auswahlprozess von angemessenen Vertragspartnern, verbleiben uns insgesamt drei Kandidaten, die aufgrund ihrer Verdienste im Auswahlprozess die drei besten Vertragspartner des Landes sind. Unter ihnen werden wir
denjenigen auswaehlen, der nach unserer Einschaetzung am besten geeignet und in der Lage ist, die Arbeiten zum bestmoeglichen Abschluss zu bringen.
10.Auf welchem Wege wird die Wohnung bezahlt?Unsere Konditionen entsprechen denen des Marktes: 15 % der Zahlung gehen an die Vertragsfirma, nur 35% werden
waehrend des laufenden Bauprozesses (in 24 monaten) gezahlt und die verbleibenden 50 % bei Uebergabe der Schluessel. Auf diesem Wege sind die Kaufbedingungen sehr gut zu uebernehmen und sie ermoeglichen den
Investitionsprozess der zukuenftigen Wohnanlage.
11.Welche Garantien werden bei Vorauszahlung gewaehrt? Saemtliche, denn alle als Anzahlung geleisteten Summen, d.h. 40 % des Wohnungswertes, bleiben vom ersten Moment an garantiert durch eine Sicherheitsfirma, der fuehrenden in
diesem Bereich, die fuer diese Zahlungen buergt. Das wichtigste fuer Sol Andalusí ist die Ruhe und das Vertrauen unserer Kunden hinsichtlich der realisierten Investition.
12.Gibt es einen Nachlass beim Preis der Wohnung?
Nein, und in dieser Hinsicht bleiben wir konsequent, weil die Preise nicht nur an den Markt angeglichen sind, sondern auch kalkuliert wurden hinsichtlich der Aufrechterhaltung
des hohen Bauniveaus, die die Wohnungen und die gesamte Siedlung, die Gaerten, Schwimmbaeder und Sportanlagen haben werden, die ausschliessliche unter der Traegerschaft der Eigentuemer der Wohnanlage tragen werden.Immer
werden wir uns bemuehen, auf alles Beduerfnisse unserer Klienten Antwort zu geben, damit wir fuer sie den hoechsten Grad an Zufriedenheit erreichen. Im Bereich des Moeglichen werden wir sie auch ueber den Baufortschritt
auf dem laufenden halten.
Wenn sie ueber die Schluessel ihrer Wohnungen verfuegen, werden sie feststellen koennen, dass der Wert dessen, was sie bezahlt haben mit dem was sie erhalten haben exakt uebereinstimmt.
13.Gibt es irgendein Zertifikat hinsichtlich der Bauqualitaet?
Natuerlich, diesbezueglich sind wir zu einer Uebereinstimmung mit der internationalen Zertifikationsfirma Bureau Veritas gelangt, die die Qualitaet unsteres Baues
garantieren wird und das erlaubt, die zehn- und dreissigjaehrige Sicherheit zu gewahrleisten, die das Gesetz als zu erfuellende Verpflichtung diktiert, so und wie es ein Gutes des gleichen Wertes erfordert.
14.Wie gewaehrleistet man die Bauqualitaet waehrend des Bauprozesses?
Sol Andalusí hat diesbezueglich ein Abkommen mit einer der prestigestraechtigsten Beratungsfirmen des Ingenieurswesens in Andalusien erreicht, mit: ICS, Ingenieros Consultores
del Sur, die ueber ein grosses Team an professionellen Mitarbeitern verfuegt, das mit der Bauleitungsfirma in allen Bereichen der Qualitaetssicherung von Materialien und Bauprozessen zusammenarbeiten wird. Die
Ausnahmestellung und Komplexitaet unserer zukuenftigen Wohnresidenz erfordert es so.
15.Weisen die Wohnungen
verschiedene Typen an Bauqualitaet auf?
Ueberhaupt nicht. Alle, absolut alle werden mit den gleichen Materialien der hoechsten
Qualitaetsstufe gebaut und nur die ca. 20 unterschiedlichen Anordnungsformen und Groessenverhaeltnisse, die die verschiedenen Gebaeude haben werden, koennen Variationen hinsichtlich Groesse und Anordnung verursachen.
Die Groesse und Komplexitaet unseres yukuenftigen Wohnkomplexes ist auf diesem Wege gewaehrleistet.
16.Kann man
individuelle Veraenderungswuensche realisieren?
Ja, man wird erwaegen koennen, dies zu erlauben, immer dann wenn die Veraenderungen
durch die Konstruktions- und Planungsfirmen zugelassen werden und wenn sie in Einklang mit der Ausfuehrungsfrist des Baues stehen. D.h., Veraenderungen sind realisierbar, wenn sie zum Zeitpunkt der Beantragung nach
obigen Bedingungen noch moeglich sind und zudem vorausgehend exakt die Kosten gezahlt werden, die die Aenderungen verursachen werden.In jedem Fall haben jedoch unsere Architekten sehr optimierte Wohnungen entworfen, mit
einer sehr passgerechten Verteilung der Zimmer, die eine maximale Ausnutzung und die bestmoegliche Helligkeit im inneren der Wohnungen gewaehrleistet.Natuerlich verfuegen wir immer dann wenn der Wunsch nach mehr Raum
besteht ueber Wohnungen, die sich an die Massgaben der Beduerfnisse unserer zukuenftigen Kaeufer anpassen.
17.Werden
einige Wohnungen frueher als andere uebergeben?
Dies ist nicht vorgesehen, da wir anstreben den ganzen Baukomplex wie ein Gebaeude
zu uebergeben, unabhaengig davon ob einige Wohnungen im Bauverlauf rascher voranschreiten als andere.
18.Wenn
man nach Erwerb der Wohnung diese wieder verkaufen will, geht das?
Natuerlich, das entspricht vollkommen ihrem Recht, denn die
Wohnungen werden zu den gleichen Bedingungen wie jeden andere Wohnungstyp auf dem Immobilienmarkt. Zudem wird Sol Andalusí Ihnen dann, wenn Sie verkaufen moechten, unter festen Bedingungen verschiedene Alternativen
entsprechend dem Nachfragemarkt fuer Wohnungen zu diesem Zeitpunkt anbieten.
Die Wohnung, einmal erworben, ist vollstaendig ihr Eigentum und sie koennen mit ihr vollstaendig frei und unhabhaengig auf dem
Wohnungsmarkt operieren .
19.Wenn ich meine Wohnung auf Zeit vermieten will, koennen sie mir dabei helfen?
Zu einem spaeteren Zeipunkt sicherlich. Wir werden vollstaendig fuer Sie zur Verfuegung stehen, um fuer sie im Mietmarkt als
Zwischenhaendler zu agieren, nicht zuletzt deswegen weil wir parallel zur Arbeit des Verkaufs gleichzeitig die Vermietung eines gesamten Gebaeudes, das zusammen mit diesem Baukomplex errichtet werden, beenden werden.
Ausserdem werden wir jederzeit ueber eine grosse Anzahl an interessierten Kunden verfuegen.
20.Wie hoch werden die kommunalen Abgaben sein?
Nicht mehr als diejenigen, die jede Wohnung gleichen Qualitaetsniveaus und gleicher Groesse mit sich bringt. Naeherungsweise
veranschlagen wir die Summe von 120 Euros fuer die Apartements, 245 Euros fuer die Apartements mit Terasse, 330 Euros fuer Wohnungen mit Terasse und 415 Euros fuer die Bungalows. Alle Gebuehren fallen monatlich an.
21.Und die Abgaben fuer die medizinischen Dienst, wie wird bezahlt?
Durch eine „gleichmaessig verteiltes“
medizinischen Mittel, das jeder Bewohner als festen monatlichen Betrag gemaess seinen Praeferenzen hinsichtlich der medizinischen
Dienstleistungen beahlt. Wir werden ueber drei Typen von Dienstleistungen verfuegen,
von denen sich die Kosten des unbedingt erforderliche Minimums auf 100 Euros, die der naechsten Stufe auf 150 Euros und die der hoechsten Versorungsstufe auf 175 Euros im Monat belaufen werden.
Dieser drei Typen sind:
Botón Rojo (ROTER KNOPF). Dieser ist obligatorisch. Hier sin die unter der ersten Bestimmung aufgeführten Dienstleistungen nit folgenden Einschränkungen inbegriffen:
-Einer pro Wohnung
-Höchstens zwei Bewohner pro Wohnung
-Höchstens zwei Hilfeleistungen monatlich pro Wohnung
Der für diesen BOTÓN ROJO zu erstattende Betrag belaüft sich auf etwa 100 Euros monatlich.
BOTÓN ROJO ORO (ROTER
GOLDENER KNOPF). Dieser ist optional und ersetzt den BOTÓN ROJO eingescholossenen Dienstleistungen, die wie folgt erweitert werden:
-Höchstens vier monatliche Hilfeleistungen pro Wohnung
-Jeder Bewohner wird alle
zwei Monate einer ärztlichen Standarduntersuchung unterzogen.
Der für diesen BOTON ROJO ORO PLUS zu erstattende Betrag beläuft sich auf etwa 150 Euros monatlich.
BOTÓN ROJO ORO PLUS (ROTER GOLDENER KNOPF PLUS).
Dieser ist optional und ersetzt den BOTÓN ROJO ORO eingeschlossenen Dienstleistungen, die wie folgt erweitert werden:
-Durchführung der Blutanalyse, die jeder Bewohner bei jeder ärzlichen Standarduntersuchung
benötigt.
Der für diesen BOTON ROJO ORO PLUS zu erstattende Betrag beläuft sich etwa 175 Euros monatlich.
Jeder Eigentuemer wird durch die Tatsache ein solcher zu sein verpflichtet sein, eine dieser
Versorgungsstufen zu gebrauchen. Wir verfuegen ueber einen Vertragsent hinsichtlich der Dienstleistungen, in dem alle Leistungen jedes Mittels genauer ausgewiesen sind. Wenn einmal die Wohnungen uebergeben sind, wird
man die Betraege exakter anpassen koennen, aber sie werden sich in der Umgebung der oben genannten Summen bewegen.
22.Was versteht man unter dem „Roten Knopf“?
Der „Rote Knopf“ bildet Teil der Technologie, die die haeusliche Praesenz der Gesundheitsdienst erlaubt, und zwar in Abstimmung auf die Dringlichkeit der Praesenz, die
der Bewohner braucht. Er erlaubt eine direkte Kommunikation zwischen dem „Roten Knopf“, dem Betreuungszentrum im Hauptgebaeude, den Aerzten, dem Pflege- und Gesundheitspersonal,egal wo sie sich im Notfall auch befinden
moegen.
23. Auf welchem Wege wird man die medizinischen und Gesundheitsdienste vermieten/zur Verfuegung stellen?
Sol Andalusí wird bezueglich aller medizinischen und gesundheitlichen Dienstleistungen mit einer der fuehrenden Firmen auf dem
Gebiet des Gesundheitswesens in Spanien einen Vertrag abschliessen. Diese Firma wird es uebernehmen, die groesstmoegliche Qualitaet der Dienstleistungen zu gewaehrleisten und dies dank seiner professionellen, geprueften
Mitarbeiter, die mit modernsten Hilfsmethoden auf dem Gebiet der Gesundheitsdienste, Physiotherapie, Rehabilitation, Massagetechniken, Hydrotherapie etc. arbeiten.
Die Dienstleistungen auf dem Gesundheitssektor
werden in Sol Andalusí Tag fuer Tag von erfahrenen Haenden uebernommen und ausgefuehrt werden.
24.Gibt es
irgendeine physische oder persoenliche Begrenzung fuer das Wohnen in Sol Andalusí?
Nein, es gibt keinerlei Begrenzung. Jeder Kaeufer
einer Wohnung wird sich der gleichen Bedingungen erfreuen wie sie sich jeder andere erfreuen kann. Es gibt keinerlei bauliche Hindernisse. In Sol Andalusí weiss man ausserdem, dass man ueber garantierte
Hiflsdienstleistungen verfuegt, die in anderen Wohnungen nicht existieren. Es bleibt jedoch ohne Zweifel klar, dass Sol Andalusí ein Wohnkomplex und kein Krankenhaus ist. Wenn ein Bewohner Dienste eines Krankenhauses
benoetigt, wird er in das naechst gelegene Krankenhaus ueberstellt werden.
25.Gibt es irgendeine
Altersbeschraenkung fuer den Erwerb einer Wohnung?
Nein, keine. Die einzige „Ausstattung“, die wir bei unseren Klienten
voraussetzen, ist die, sich einer unvergleichlichen Lebensqualitaet erfreuen zu wollen und ueber die Zeit hierfuer zu verfuegen, egal welches Alter man hat.
26. Wird es irgendeine Moeglichkeit geben, den Bauverlauf ohne Reisen zu verfolgen?
Zu einem spaeteren Zeitpunkt sicherlich. Waehrend des Baues werden wir Monat fuer Monat den gesamten im Bau befindlichen Baukomplex fotografieren und die Fotografien unserer
Web-Site inkorporieren, so dass unsere Klienten selbst den Bauverlauf verfolgen und ueberpruefen koennen.
27.
Wenn ich nicht weiss, wie ich zur Finca komme, wird es irgendjemanden geben, der mir helfen kann?
Sicherlich. Wir verfuegen ueber
ein qualifiziertes kommerzielles Team, das zur Unterstuetzungeines angenehmen Wohnens den Klienten immer helfen wird, sich zu orientieren, genauere Ortsangaben geben und sie von einem bestimmten Ort abzuholen, falls
dies noetig ist.
28. Wenn ich nicht Spanisch spreche, wie kann ich mich mit dem Betreuungspersonal verstaendigen?
In ihrer eigenen Sprache, denn unser Betreuungsteam von Sol Andalusí wird vielsprachig sein und ausserdem ueber Muttersprachler
aller Nationen verfuegen, die in dem Wohnkomplex zusammentreffen werden.
29. Die administrativen, notariellen
Formalitaeten, Steuern .... Haben Sie vor uns in dieser Hinsicht zu helfen?
Ja, wir werden mit unseren Kunden bei diesen und
weiteren Formalitaeten zusammen arbeiten, die eine groessere Annehmlichkeit beim Erwerb Ihrer Wohnung erlauben.
30.
Wenn man irgendeinen aussergewoehnlichen Service wie Umzugsdienst oder Kauf von Moebeln benoetigt, Werden sie dabei helfen koennen ?
Einige Monate vor Uebergabe der Schluessel werden wir fuer unsere Kunden Abkommen mit diesem Typ von Firmen und Lieferanten zu den besten
Marktbedingungen abschliessen und selbstverstaendlich werden wir Ihnen diese
zur Verfuegung stellen.
31. Wenn ich nicht ueber ein eigenes Fahrzeug verfuege, wie kann ich in die anderen
Staedte der Kueste gelangen?
In Sol Andalusí wird ein Busservice existieren, der regelmassig und mehrmals am Tag die
unterschiedlichen interessanten Punkte der Kueste anfahren wird, von Marbella bis Malaga, vorbei am Flughafen, falls noetig.
32. Wenn ich Hilfe fuer die Hausarbeiten benoetige, wie kann ich sie erhalten?
Indem Sie ein entsprechendes Abkommen
mit Sol Andalusí treffen, denn wir werden ueber faehiges und in ihren Bereichen erfahrenes Personal verfuegen, das alles noetige an Hausarbeiten erledigen wird.
33. Welche Sportarten wird man in Sol Andalusí ausueben koennen?
Golf, Tennis, Paddle, Schwimmen, Fitnesscenter und das Geniessen von Spaziergaengen
durch die gesamte Wohnanlage.
Ausserhalb der Anlage werden Sie nautische Sportarten ausueben koennen. Ausserdem Golf auf den drei Plaetzen der Umgebung, Wandersport, etc. |
1.- What is a “ Healthy Home” ?A new type of accommodation where the concept of health and well being is improved by virtue of three basic factors:
-A privileged location on the Costa del Sol
- High standard of quality of urbanisation and construction design and carefully planned layout of the estate.
- 24 hours “in-house” medical and sanitary services and
facilities ; domiciliary assistance ; 24 hours surveillance and the offer of an extensive range of other comforts.
2.- What and where is Alhaurín de la Torre ? Alhaurín de la Torre is a
small town that has become one of the most developed residential areas of the province of Malaga due to magnificent location in the valley between the Hills and Mijas and the Costa del Sol beaches. It is situated at 17
Kms from Malaga capital and at only 8 Kms from Malaga Airport and Torremolinos.
3.- What is the best season for living in Alhaurín de la Torre ?
All seasons are perfect because Sol Andalusi is situated
in “ La Hoja del Serrano”, where thanks to the sheltering Mijas and Guadalhorce Hills with the sea in the “background” winters are being and summers not too hot, due to a smooth, breeze that caresses the area all year
around .
4.- What is the total surface of the land? The two first phases of Sol Andalusi , totalling 362 houses, are being built on an area of more than 200000 M2.
5.- Who are the
shareholders of Sol Andalusi Costa del Sol S.A. ? The developing company is a Spanish-Dutch partnership whereby the long tradition and thus experience of the Dutch regarding residential complexes with
in-house medical and assistential facilities and services and the Spanish know-how in all other concerning fields are suitably combined.
6.- When did the building work start ?
In autumn of 2002
7.- When will the building works be finished ? The construction company has committed itself to deliver the first phase in 24-26 months so the answer is:
Spring 2004.
Pictures from the current building status are available on request.
8.- Who are the architects? The project has been designed by the Alfonso Peralta architectural Study from Malaga. Its
team of architects has a broad and successful professional experience. They are very qualified experts that have been involved with great enthusiasm and illusion in the design and creation of Sol Andalusi right from the
project ´s initiation.
9.- Who are the builders of Sol Andalusi ?
After a long selection process we have decided for Ferrovial Agroman S.A., today the best construction company in Spain.
Granted the Certificate of Quality AENOR ER-304/1/95 as well as the leading certificate of management according to the Legislation of Environment , nº. exp . CGM-97 /038.
10.- What are the terms of payment?
15% ( + 7% VAT ) at the signing of the contract
35% ( + 7% VAT )during the construction (monthly instalments)
50% ( + 7% VAT )at the handing over the keys.
- How can I secure the
reservation of the Sol Andalusi dwelling of my choice ?
By making a down payment of EURO 3.000 ( * ) you secure the reservation of the dwelling of your choice during a one month period. ( * deducted from payment at
signing).
- Are there possibilities of partially financing my purchase ?
In most cases: yes. We are at your disposal for detailed information concerning mortgage-loans.
11.- What are the warrants for the
sums of money handed over to Sol Andalusi towards the purchase price of the property ?
All the anticipated amounts of money towards the purchase payment of the dwelling will be guaranteed by Banco Bilbao Vizcaya
(BBVA), a prestigious bank well known worldwide.
12.- Is there any discount on the accommodation price ?
A rotund no as the prices are not the mere result of adjustment to the market. They
are the result of the high standard of construction and building materials, domestic appliances etc.. as well as the costs of urbanisation , the creation of its extensive gardens and leisure areas, swimming-pools and
sport-installations that will be for the exclusive use and benefit of the complex´s residents.
We have no doubt that once that you have the keys to your dwelling in your hand and proceed to inspect your acquisition
an all that comes with it the true wisdom and good value of your investment will be of great satisfaction to you.
13.- Is there any construction- quality certificate? Of course. We have
contracted the international company BUREAU VERITAS that is specialised in quality-inspection and control in the building-construction field. Their quality certificates are also necessary for the by Law obligated
decennial and triennial insurance.
14.- Will all the dwellings be of equal construction quality ? Yes. Absolutely all dwellings will be built to the same high standard of construction,
materials and equipment. Different types of accommodation only vary in size and interior distribution.
15.- Can one make any alterations in one’s new accommodation ? Yes, but previous
consultation with and approval by the architect and the builders. Some alterations will have an extra cost in which case the builders will present the estimate for your approval.
16.- Will some of the
accommodations be delivered before others ? No. Delivery of all the dwellings will be simultaneous.
17.- Once I have bought a dwelling, am I free to sell it ? Of
course. It will be your own property and you will have the right to sell it if that is your desire.
18.- If I wish to let my property during a certain period of time; can you help me?
Certainly. We will be at your entire disposal to promote and manage the rental of your property. Sol Andalusi Costa del Sol S.A. is also the managing company for the entire La Giralda-wing (central building; 68 one
bedroom apartments) that is exclusively for rentals. We will have a large list of potential clients for different types of accommodation and short/long lets during all seasons.
Needless to say that aforementioned Sol
Andalusi Managing Company solely works the market sector where there is a constant and steadily increasing demand for our particular type of specialized accommodation with its determined in-house facilities and services.
19.- What is the estimate of the Community charges? - La Alcazaba apartments (1 bedroom) : 120 Euros/month.
- Medina Azahara, La Mezquita de Córdoba, La Alhambra apartments (2
bedrooms) : 245 Euros/month.
- Torre del Oro single floor flats
(2/3 bedrooms) : 330 Euros/month.
- Balcón de Europa (Duplex-bungalows) : 415 Euros/month.
The community charges will include; 24 hours
surveillance of the estate, cleaning and maintenance of all the gardens, leisure and sports areas, exterior swimming pools as well as the usual charges belonging to the individual community of proprietors of each
different building within the complex-grounds.
20.- What is Red Button? A system that forms part of the technology provided by Sol Andalusi for the residents. Its function is the continuous
stand-by communication between the residential and the Service Desk and Medical Centre in the Central Building, whenever the residential is in need of immediate help.
21.- What is the monthly fee for the Red Button? There are four different Red Button options:
* 30 Euros/month. The accommodation disposes of the Red Button installation but its connection to the
Service Desk is NOT operative. The small monthly fee is charged for the maintenance of in-house medical and sanitary facilities and the 24 hours-presence of professional medical service and equipments on the premises.
** Aprox. 100 Euros/month. RED BUTTON is operative and includes two home-visitations per dwelling per month .
*** Aprox. 150 Euros/month. GOLD RED BUTTON. As before but upgraded. Includes four home-visitations
standard medical check-up for each resident.
**** Aprox. 175 Euros/month. GOLD RED BUTTON PLUS. Same as Gold Red Button but upgraded. Includes the analysis that any of the residents or both might need as part of each
regular medical check-up or control.
At the delivery of the accommodations you will be given more detailed information of the different options and their exact rates.
It may also be of interest to you to know that
Sol Andalusi´s medical and sanitary management company will pact with Private Medical Insurance Cías. (and National Health insurance whenever possible) as this is usual practice between private Cías. And residential
complexes with in-house medical facilities and to the benefit of the insured (as well as the insurer ).
22.- How are you going to render the sanitary and medical services? Sol Andalusi is at
present negotiating with the three leading companies that are specialized in managing assistential and medical services in Spain. The selected company will take to guarantee modern high quality medical and sanitary
equipment as well as highly qualified and experienced professionals that are up-to-date with the latest advances in their field, including amongst others; physiotherapy, rehabilitation, massage-techniques, hydrotherapy,…
Experts hands will manage the daily medical services in Sol Andalusi.
23.- Is there any physical or personal limitation concerning living in Sol Andalusi? No, there are no limitations.
There are no architectural barriers in Sol Andalusi and there are in-house sanitary and medical services and facilities. These are two most important differences when comparing Sol Andalusi with an average residential
complex.
The purchase-sale and ownership conditions of a Sol Andalusi property do however not differ from any other real estate property purchase and ownership.
24.- Is there any limitation to buy a Sol
Andalusi dwelling? No. All our clients need is the desire to enjoy an unequalled quality of life on the Costa del Sol and enough free time to benefit by all that “Sol Andalusi” offers them.
25.- How can I supervise the building works of Sol Andalusi? During the construction process monthly pictures of the building works are taken and inserted in our web page (www.solandalusi.com)
enabling you to follow the progress of the construction works.
26.- If I do not speak Spanish, how am I going to get along? In Sol Andalusi the full attendance team will be multilingual and
natives will be hired in proportional percentage to the nationalities of Sol Andalusi´s residents.
27.- The administrative procedures , notary ,taxes…will you help us with these matters?
Of course we
will collaborate with our clients in these and any other matters aiming at facilitating the purchase of their property as much as possible.
28.- In case I need extra service, like house removals or
furnishing….can I then also count with your help? Some months previous to the handing over the keys of the properties we will pact special advantageous terms and conditions with a number of
companies , suppliers, stores, etc..That operate in the fields or branches that offer the particular services or goods that our future residents may be in need of when moving house.
29.- If I do not have a car
or do not want to drive, how can I get to the coastal towns in Málaga? Sol Andalusi will have its private bus service, for the exclusive use of the residents. Daily it will cover the route from Sol
Andalusi to Málaga and Marbella and all the coast towns in between and if necessary also the airport.
30.- In case I need help to clean my house, how can I obtain it? Sol Andalusi will put
at your disposal a domestic cleaning service as well as other professional help for the odd house jobs, etc..
31.- What kind of sports& activities can I practise in Sol Andalusi? Golf,
tennis, paddle, swimming and strolling are only some of the possibilities open to you within our Healthy Living Estate.
In the vicinity of Sol Andalusi you have three golf courses at your disposal as well as horse
riding stables.
The coast is very near for those that enjoy nautical sports. And if you like trekking you will also be served¡
32.- Can you tell me a bit about the green areas and gardens? 85% of the estate consists of gardens areas, an artificial lake, swimming pool, 2 golf tees and sport and leisure areas.
In Sol Andalusi you will find 66 different classes of plants, shrubs and bushes
and 60 different species of trees and palm trees. The majority of the trees will be full grown when planted in order to achieve an harmonic and varied landscape. |
