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WOHNEN IM “STEUBEN-KARREE” - FÜRTH (Ref.PP004)

Denkmalgeschütztes Wohnhaus. Wertsicherer Grundbesitz in Bestlage für Kapitalanleger und Eigennutzer. Wohnungen ab 110.752 Euro

Repräsentative Villa mit Einliegerwohnung und Schwimmhalle in Halbhöhenlage
über Esslingen - Wohnfläche: 321 m2 - Grundstück 945 qm (Ref.MM01)

Die exklusive Villa ist in sehr aufwendiger Bauweise erstellt worden. Die
Grundrissgestaltung und Raumaufteilung weichen vom üblichen Standard ab.
Durch die höhenversetzten Ebenen gehen die Bereiche buchstäblich ineinander
über, wodurch eine großzügige Raumwirkung erzielt wird. Der nach Süden
ausgerichtete, uneinsehbare, japanische Ziergarten mit Seerosenteich ist
aufwändig angelegt und wie ein Atriumhof ausgebildet. Mittels großer
Fensterelemente wurden die Aussenanlagen praktisch in den Wohn-, Eß-, und
Kaminbereich integriert und bieten optimale Nutzungsmöglichkeiten. Ein
überdachter Freisitz fügt sich in das Gesamtbild harmonisch ein. Die
Schwimmhalle verfügt über ein 6,5m x 4m großes Schwimmbecken mit
Jet-Stream-Anlage, Solarium und Ruhebereich. Im Gartengeschoß befindet sich
neben diversen Kellerräumen auch eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit Bad, WC,
Küche und separatem Eingang. Die Beheizung der Villa erfolgt über eine
bivalente Fußbodenheizung betrieben mit Ölbrenner und Wärmepumpe. Ebenso
gehören zum Anwesen eine Doppelgarage, sowie 3 PKW-Stellplätze im Freien. Anzahl der Zimmer: 8
Euro 1.190.250

Südlicher Schwarzwald - Hochrhein - Waldshut-Tiengen

Als Ferienwohung, Kapitalanlage, Dauerwohnsitz . Mietrendite derzeit 6,3% Studio - 1 Zi-Apartement - Küche- Duschraum - Balkon - Stellplatz- - 39,5 qm - Euro 44.000

Eine Investition in den Boom-Markt Altenpflege - oder aber - hier investierren, und man umgeht das hochkomplizierte Riesterpaket mit einem intelligenten Schachzug.

Für Kapitalanleger oder Selbstnutzer - Oder als Kapitalanlage und dann als Selbstnutzer !

Apartements ab Euro 106.950 (Miet-Rendite 5,7 bis 6,3%)

Senioren-Zentrum Gaggenau - Haus Franziskus

Querdenken lohnt sich!

München - Untersendling - Lindenschmitstraße 42 (Ref. PP001)

Noch frei: WE 11- 2 Zimmer - 4.OG- 70,82 qm - Kaufpreis Euro 318.102 - Mieterwartung/Monat Euro 1.014

München - Astallerstraße 4 (Ref. PP002)

Noch frei: WE 2 - 2 Zimmer - EG - 72,76 qm - Kaufpreis Euro 209.146 - Mieterwartung/Monat Euro 658

Berlin - Mitte - Ohmstraße 10 (Ref. PP003)

Noch frei: WE 6 - 1 Zimmer - EG - 27,16 qm - Kaufpreis Euro 64.900 - Mieterwartung/Monat Euro 194,5

Noch frei: WE 4 - 1 Zimmer - EG - 38,84 qm - Kaufpreis Euro 92.938 - Mieterwartung/Monat Euro 278

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Ab 58,98 qm - ab Euro 146.702 Gesamtkosten incl. Ew-NK - Mietgarantie Euro 4.346 p.a..

Noch verfügbare Wohnungen und Exposee auf Anfrage