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中央空調的維護和保養方法

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作者:速風制冷  400-158-3138來源:青島速風制冷設備安裝公司網址:http://www.pmc-homes.com
文章附圖

      中央空調維護保養方法



  • 中央空調經過長時間運行后空調冷凍水、冷卻水系統,制冷主機及風機散熱盤片不可避免的出現了水垢、銹蝕、淤泥、細菌、藻類和粉塵問題將直接導致制冷能力減弱,使用壽命縮短、運行可靠性降低、能耗提高導致運行費用增加等。為了節約能源、降低運行成本特制訂中央空調系統維護保養計劃

    中央空調冷水機組的維護保養方法

    1、中央空調冷水機組正常運行中的維護保養及檢查

    查壓縮機冷凍油的油壓及油量  ,系統探漏(制冷劑),發現漏點及時處理  

    檢查有無不正常的聲響、震動及高溫  

    檢查冷凝器及冷卻器的溫度、壓力  

    檢查各種閥門是否正常  

    檢查冷水機出入水的溫度及壓力  

    檢查主電路上接線端子并有無松動壓實  

    檢查電氣控制部分有無異常;檢查各儀表、控制器的工作狀態  

    檢查機組潤滑系統機油是否充足  

    檢查制冷設備安全保護裝置整定值  

    檢查壓縮機冷凍油的油壓及油量,必要時進行冷凍油更換及補充壓縮機電機絕緣情況  

    檢查并收緊電路上的各電線接點  

    檢查制冷系統內是否存在空氣,如有則應排放空氣  

    中央空調安裝,中央空調維修,商用空調保養

    2、中央空調冷凝器蒸發器維修保養

    a)配制10%的鹽酸溶液(每1kg酸溶液里加0.5g緩蝕劑);

    b)拆開冷凝器、蒸發器兩端進出水法蘭封閉,然后向里注滿酸溶液,酸洗時間約24小時。也可用酸泵循環清洗,清洗時間約12小時;

    c)酸洗完后用1%的NaOH溶液或5% Na2CO3溶液清洗15分鐘,最后再用清水沖洗3次以上;

    d)全部清洗完畢后,檢查是否漏水,如漏水則申請外委維修;如不漏水則重新裝好(如法蘭盤的密封膠墊已老化則應更換)。

    3、中央空調電氣控制部分維護保養

    a)對中間繼電器、信號繼電器做模擬實驗,檢查二者的動作是否可靠,輸出的信號是否正常,否則應更換同型號的中間繼電器、信號繼電器;

    b) PC中央處理器、印刷線路板如出現問題,則申請外委維修。

    4、中央空調壓縮機維護保養

    a)壓縮機電機絕緣電阻(正常0.5MΩ以上);

    b)壓縮機運行電流(正常為額定值,三相基本平衡);

    c)壓縮機油壓(正常10~15kgf/Cm2);

    d)壓縮機外殼溫度(正常85℃以下);

    e)吸氣壓力(正常值4.9~5.4kgf/cm2);

    f)排氣壓力(正常值12.5kgf/cm2);

    g)檢查壓縮機是否有異常的噪音或振動;

    h)檢查壓縮機是否有異常的氣味。通過上述檢查綜合判斷壓縮機是否有故障,如有則應更換壓縮機。)。      

    檢查壓縮機油位、油色。如油位低于觀察鏡的1/2位置,則應查明漏油原因并排除故障后再充注潤滑油;如油已變色則應徹底更換潤滑油  

    中央空調水循環管道部分的維護保養方法

    1、中央空調水泵維修保養

    a)轉動水泵軸,觀察是否有阻滯、碰撞、卡住現象,如是軸承問題則對軸承加注潤滑油或更換軸承;如是水泵葉輪問題則應拆修水泵;

    b)檢查壓盤根處是否漏水成線,如是則應加壓盤根。

    2、中央空調節制閥與調節閥的維修保養

    a)檢查是否泄漏,如是則應加壓填料;

    b)檢查閥門開閉是否靈活,如阻力較大則應對閥桿加注潤滑油;

    c)如閥門破裂或開閉失效,則應更換同規格閥門;

    d)檢查法蘭連結處是否滲漏,如是則應拆換密封膠墊。

    3、中央空調整個循環水系統檢查及保養

    檢查彈性聯軸器有無損壞,如損壞則應更換彈性橡膠墊。

    清洗水泵過濾網。

    擰緊水泵機組所有緊固螺栓。

    清洗水泵機組外殼,如脫漆或銹蝕嚴重,則應重新油漆一遍。

    檢查冷凍水管路、送冷風管路、風機盤管路處是否有大量的凝結水或保溫層已破損,如是則應維修或更換保溫層。

    4、中央空調電動機維修保養

    a)用500V搖表檢測電動機線圈絕緣電阻是否在0.5MΩ,以上,否則應進行干燥處理或修復;  

    b)檢查電動機軸承有無阻滯現象,如有則應加潤滑油,如加潤滑油后仍不行則應更換同型號規格的軸承;

    c)檢查電動機風葉有無擦殼現象,如有則應修整處理。


    中央空調冷卻塔部分的維護保養方法

    1、中央空調電機部分維護保養

    用500V搖表檢測電機絕緣電阻應不低于0.5MΩ,否則應干燥處理電機線圈,干燥處理后仍達不到0.5MΩ以上時則應拆修電機線圈。

    檢查電機、風扇是否轉動靈活,如有阻滯現象則應加注潤滑油;如有異常磨擦聲則應更換同型號規格的軸承

    a)檢查皮帶是否開裂或磨損嚴重,如是則應更換同規格皮帶;

    b)檢查皮帶是否太松,如是則應調整檢;檢查皮帶輪與軸配合是否松動,如是則應整修

    2、中央空調冷卻塔部分整體檢查

    檢查布水器是否布水均勻,否則應清潔管道及噴嘴  

    清洗冷卻塔(包括填料、集水槽),清潔風扇風葉  

    檢查補水浮球閥是否動作可靠,否則應修復  

    擰緊所有緊固件  

    清潔整個冷卻塔外表  

    中央空調末端風柜部分的維護保養方法

    清潔風機盤管外殼、冷凝水盤及暢通冷凝水管    

    清洗進回風初效空氣過濾網,排除盤管內的空氣  

    檢查風機是否轉動靈活、皮帶松緊度。如有阻滯現象或皮帶過松,則應加注潤滑油和調整電機距離。如有異常摩擦響聲則應更換風機軸承。  

    用500V搖表檢測風機電機線圈,絕緣電阻應不低于0.5 MΩ,,否則應整修處理。檢查電容有無變形、鼓脹或開裂,如是則應更換同規格電容;檢查各接線頭是否牢固,是否有過熱痕跡,如是則作相應整修  

    清潔風機風葉、盤管、積水盤上的污物  

    用鹽酸溶液(內加緩蝕劑)清除盤管內壁的水垢  

    擰緊所有緊固件  

    中央空調所有控制柜的維護保養方法

    1、中央空調交流接觸器維修保養

    a)清除滅弧罩內的碳化物和金屬顆粒;

    b)清除觸頭表面及四周的污物(但不要修銼觸頭),c)如觸頭燒蝕嚴重則應更換同規格交流接觸器;

    d)清潔鐵芯上的灰塵及臟物;

    e)擰緊所有緊固螺栓

    2、

    2、中央空調熱繼電器維修保養

    a)檢查熱繼電器的導線接頭處有無過熱或燒傷痕跡,如有則應整修處理,處理后達不到要求的應更換;

    b)檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整,如損壞則應更換

    3、中央空調自動空氣開關維修保養

    a)用500V搖表測量絕緣電阻應不低于0.5MΩ,否則應烘干處理;

    b)清除滅弧罩內的碳化物或金屬顆粒,如滅弧罩損壞則應更換;

    c)清除觸頭表面上的小金屬顆粒(不要修銼)

    4、中央空調信號燈指示儀表維修保養

    a)檢查各信號燈是否正常,如不亮則應更換同規格的小燈泡;

    b)檢查各指示儀表指示是否正確,如偏差較大則應作適當調整,調整后偏差仍較大應更

    3、中央空調其他項維護保養

    清潔控制柜內外的灰塵、臟物

    檢查、緊固所有接線頭,對于燒蝕嚴重的接線頭應更換,注意:需經專業人員清洗保養,也可聯系中國速風專業上門清洗維護:企業網站:www.pmc-homes.com




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